La Banque a maintenu son taux, comme prévu. Voici pourquoi ça compte.
- Simon Bilodeau
- Jun 10
- 2 min read
Cher Lecteur,
Ce matin, la Banque du Canada a maintenu son taux directeur à 2,25 % (taux préférentiel hypothécaire à 4,45 %), un cinquième maintien d'affilée, exactement ce que le marché attendait. Aucune surprise.
Lundi, j'ai publié le portrait complet des raisons pour lesquelles l'économie ne laisse aucune marge de manoeuvre à la Banque : la récession dans laquelle nous sommes déjà, la compression de l'épargne qui la soutient, et pourquoi le marché obligataire, et non la Banque, est la véritable histoire à surveiller. La thèse entière se trouve ici :
Voici la version courte de ce que la décision d'aujourd'hui signifie pour vous.
La Banque est coincée. L'inflation est remontée à 2,8 % en avril sous l'effet des coûts de l'énergie, et le rapport sur l'emploi de mai a été solide, le taux de chômage reculant à 6,6 %. Une banque centrale ne baisse pas ses taux en pleine montée des prix et en pleine reprise du marché de l'emploi. Les baisses que bien des gens attendent encore ne viendront donc pas. Au contraire, le risque penche dans l'autre sens.
Et voici la partie que la plupart des gens manquent. Le taux que la Banque vient de geler est celui qui régit les taux variables. Les taux fixes, eux, se fixent sur le marché obligataire, et les rendements obligataires grimpent sous l'effet de ces mêmes pressions. « La Banque a maintenu son taux » ne veut pas dire que votre taux au renouvellement est à l'abri.
Donc, si vous renouvelez au cours de la prochaine année, ou si vous êtes à taux variable et vous demandez quoi faire, le moment est venu d'en parler. Pour la plupart des gens, opter pour un terme à taux fixe achète une certitude dans un monde où les taux sont plus susceptibles de monter que de descendre. Le taux variable convient encore à certaines situations, et si vous voulez simplement le taux le plus bas offert aujourd'hui, c'est légitime aussi. Il n'y a pas de réponse unique, seulement celle qui convient à votre plan, et mon travail est de m'assurer que vous comprenez le compromis que vous faites.
Réservez un moment et nous examinerons vos chiffres réels : https://calendly.com/refinancebc/revue-hypothecaire-de-60-min
Cordialement,
Simon Bilodeau and Gina Lopez
604-828-9864
Simon Bilodeau is a mortgage broker, financial writer, and co-founder of RefinanceBC. He specializes in translating economic trends into clear mortgage strategies for BC homeowners. Often featured on Radio-Canada and CBC, Simon is known for honest, data-driven advice delivered in plain language. He works alongside his wife Gina, forming a bilingual team serving clients across the province.