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Rattrapage du lundi 9 mai 2022

Radio-Canada

Les ventes de propriété ont diminué pour un deuxième mois consécutif dans la région du Grand Vancouver. Simon Bilodeau donne les détails de cette baisse.

Les ventes de propriété ont diminué pour un deuxième mois consécutif dans la région du Grand Vancouver. Le mois d’avril a enregistré une diminution de 25 % par rapport au mois de mars, selon la Chambre immobilière du Grand Vancouver. Simon Bilodeau, courtier hypothécaire chez Mortgage Negotiators, explique les effets de ce ralentissement sur le marché immobilier.

On est revenu au niveau prépandémique, 1,5 % au-dessus de ce qui est normal pour un mois d’avril, ce qui n’est pas mal.

Simon Bilodeau note qu’après une année record, on constate un essoufflement des marchés immobiliers. On peut être au début d’une tendance de normalisation puisque les taux d’intérêt ont augmenté de manière substantielle depuis le début de l’année. [...] Ce n’est pas une mauvaise chose pour ceux qui voudraient acheter, dit-il.

Seul problème, les prix, eux, ne suivent pas la baisse des ventes. Les prix ont continué d’augmenter, ils sont encore 20 % au-dessus de l’an dernier [...] on est encore très loin de la normale, explique Simon Bilodeau.

Le courtier hypothécaire chez Mortgage Negotiators conclut cependant que la conjoncture est encore favorable pour les acheteurs potentiels. Si vous achetez en prévoyant de rester plus de 3 à 5 années dans votre logement, c’est un très bon moment pour acheter.